你有沒有想過，二三十年后你的家會(huì)是怎樣？
預(yù)備買房的你、剛買完新房的你、剛住進(jìn)新房的你，可能完全沒有考慮過這個(gè)問題，甚至買房的時(shí)候想的是一步到位，有這一套房子就夠了。
今天，不妨跟著嘉興吊頂展小編，一起大膽地暢想一下未來。
首先是電梯崩潰，尤其是高層小區(qū)。
高層小區(qū)
為什么這么說，因?yàn)殡娞莸膲勖话阍谑逯炼曜笥遥绻麡I(yè)主真的在一個(gè)小區(qū)住滿三十年，那么期間一定會(huì)經(jīng)歷的就是電梯更換。以一幢30層的居民樓為例，更換電梯的費(fèi)用大約需要40萬，費(fèi)用需要業(yè)主自行承擔(dān)，并且更換電梯需要經(jīng)過全小區(qū)三分之二業(yè)主同意。
電梯
籌集資金是一件很難的事，低層業(yè)主會(huì)選擇爬樓梯，不愿意掏錢；把房子租出去的業(yè)主會(huì)說，用不到電梯，不愿意掏錢；甚至更直接的業(yè)主就是兩個(gè)字，沒錢。籌集資金更換電梯無望的情況下，只能選擇維修，治標(biāo)不治本，電梯故障的情況越來越多......
有人說，物業(yè)會(huì)在中間協(xié)調(diào)，只要物業(yè)選的對(duì)，電梯的問題就可以解決。
那接下來我們就聊聊物業(yè)。
物業(yè)管理
首先明確一點(diǎn)，三十年后必然不可能以同等物業(yè)費(fèi)去聘請(qǐng)到同樣服務(wù)水平的物業(yè)團(tuán)隊(duì)了。目前我國各大小區(qū)的物業(yè)費(fèi)基本都是一錘定音式，不會(huì)漲的物業(yè)費(fèi)帶來的就是服務(wù)水平下滑的后果。
但是想要漲物業(yè)費(fèi)，無疑會(huì)成為全小區(qū)業(yè)主的公敵，最后很可能變成物業(yè)費(fèi)漲不了，更好的物業(yè)換不了的尷尬境地。
第三方面是自然老化。
各種老化問題
任何事物都在更新?lián)Q代，衍生新的淘汰舊的。以如今的眼光去看二十年前的房子，你會(huì)發(fā)現(xiàn)墻體在脫落，地板磨損嚴(yán)重，六樓要爬很累的樓梯，戶型糟糕......同理，三十年后再來看如今的新房，也會(huì)有類似的結(jié)果，并且居住的越久，小區(qū)暴露出來的問題就會(huì)越多。
這也就是為什么俗話說“買房需謹(jǐn)慎”，畢竟要考慮的東西實(shí)在太多太多。你又是否想過，二三十年后你現(xiàn)在的家會(huì)變成怎樣？
文章來源：嘉興吊頂展
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